Snel zoeken in aanbod
uitgebreid zoeken

Woning aankopen - Westmolen Makelaardij

  • Ik zoek met u naar uw droomhuis door het in kaart brengen van uw woonwensen;
  • De woning die u heeft gevonden ga ik samen met u bezichtigen;
  • Ik vraag de relevante informatie op en neem dit voor u door, u moet dan denken aan lezen van splitsingsakte, bewijs van eigendom, stukken V.v.E., erfpachtsakte;
  • Ik rechercheer bij gemeente, Kadaster en bodemloket i.v.m. bestemmingsplanbepalingen, mogelijke verontreiniging, ondergrondse tanks, publiekrechtelijke verplichtingen en dergelijke;
  • Ik maak een uitgebreid bezichtigingsverslag met hierin: mijn bevindingen over de woning, verslag van de bijbehorende stukken, verslag van mijn onderzoek, bouwkundige staat van de woning voor zover waarneembaar, onderzoek naar de marktwaarde, advies over de realistische marktwaarde van de woning, advies over de onderhandelingen met alle voorwaarden;
  • Ik voer de onderhandelingen voor u, vanzelfsprekend altijd in overleg met u;
  • Na aankoop controleer ik de koopakte;
  • Ik regel een de bouwkundige keuring en zal ook namens u bij de keuring aanwezig zijn;
  • Ik neem de koopakte met u in een persoonlijk gesprek door zal deze samen met u ondertekenen;
  • Ik adviseer u over een goede notaris en indien gewenst verwijs ik u door naar een geschikte hypotheekadviseur;
  • Ik bewaak de belangrijke data uit de koopakte, zodat u niet met onaangename verassingen wordt geconfronteerd;
  • Ik controleer de conceptakte en de afrekening van de notaris voor de overdracht;
  • U ontvangt een mail met de eenmalige aftrekposten i.v.m. het afsluiten van een hypotheek;
  • Op de dag van de overdracht inspecteer ik met u de woning;
  • Bezoek aan de notaris en sleuteloverdracht;
  • Kortom: u wordt ontzorgd.

Kostenstructuur
U betaalt bij een succesvolle aankoop een vast bedrag + 10% over het verschil tussen de vraagprijs en de koopsom. (totale bedrag van de courtage is exclusief 21 % b.t.w.) Neem contact met mij op en vraag naar de voorwaarden.