Laan van Westmolen 103 - Mijnsheerenland

Begane grond:

Royale entree/hall met toilet en trapopgang naar de eerste woonlaag.
De toiletruimte is modern uitgevoerd met een deels betegelde wanden en deels gestuucte wanden, hoekfonteintje en radiator.

Tuingerichte woonkamer met toegang tot de open keukenruimte aan de voorzijde en via een toegangsdeur tot de zonnige tuin.
In de keukenruimte staat een hoekinbouwkeuken opgesteld met daarin een vlakscherm afzuigkap, combi oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, drie (3) boven- en acht (8) onderkasten en een koel-vriescombinatie.

Eerste woonlaag:
Overloop/verkeersruimte met trapopgang naar de tweede woonlaag. Drie ruime en lichte slaapkamers die qua afmeting een prima onderlinge verhouding kennen. De modern ingerichte badkamer (2017) in frisse kleurstelling maakt het geheel compleet. Deze badkamer is uitgevoerd met grote antracietkleurige plavuizen, grijs gemêleerde keramische wandtegels en een gestuuct plafond met inbouwspots, een inloop douchecabine, wandcloset met geïntegreerd waterreservoir en een badmeubel.

Tweede woonlaag:
Overloop/verkeersruimte met opstelplaats van de huishoudmachines en gasgestookte cv-combiketel, 2 tuimelramen en bergruimte achter schuifwanden. Via een vlizotrap is een kleine bergzolder bereikbaar.

Vierde slaapkamer/studio met twee tuimelramen die voor extra daglichttoetreding zorgen, een laminaatvloer.

Tuin:
Op het zuidoosten georiënteerde achtertuin, uitgevoerd met een een terras en houten schuttingen. De stenen berging is voorzien van elektra.

Maatvoering in circameters:
Woonkamer: 5.50 x 5.09
Keuken: 3.00 x 2.50
Slaapkamer I : 4.80 X 2.79
Slaapkamer II : 4.00 X 2.97
Slaapkamer III : 3.79 X 2.27
Badkamer : 2.70 X 2.27

Diversen:
Bouwjaar: 1983
Inhoud: ca 365 m3
Woonoppervlakte: ca 115 m2
Perceeloppervlakte: 144 m2
 
Kadastraal bekend: gemeente Mijnsheerenland, sectie D nummer 1456. 



  • De wanden zijn deels nader afgewerkt met een stuuclaag en deels met behang

  • Alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met isolerende beglazing

  • Op het achterdakvlak zijn recent zonnepanelen aangebracht die zorgen voor een lage

  • Energierekening

  • Aan de achterzijde is een handmatig bedienbaar zonnescherm geplaatst

  • Vrijwel alle inbouwapparatuur van de keuken is in de afgelopen jaren vervangen

  • Wateraansluitingen in voor- en achtertuin beschikbaar

  • Parkeermogelijkheden voor twee auto’s op eigen terrein

  • Prima ontsluiting op slechts 3 kilometer afstand via de nabijgelegen N489 met de A29!

  • De Binnenmaas met vele recreatieve faciliteiten op loopafstand. 



Kortom: Deze woning is zeker een bezichtiging waard!
Algemeen
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
115
Perceeloppervlakte
144
Inhoud
365
Bouw
Bouwjaar
1983
Indeling
Aantal kamers
5
terug naar aanbod

Deel deze woning

Plattegronden

Meer weten over deze woning?

Contact

Foto's

mijnsheerenland-laan-van-westmolen-103
mijnsheerenland-laan-van-westmolen-103
mijnsheerenland-laan-van-westmolen-103
mijnsheerenland-laan-van-westmolen-103
mijnsheerenland-laan-van-westmolen-103
mijnsheerenland-laan-van-westmolen-103
mijnsheerenland-laan-van-westmolen-103
mijnsheerenland-laan-van-westmolen-103